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2019年10月長沙房地產(商業版)分析報告

數據月報

2019年10月長沙房地產(商業版)分析報告。

【周數據】十一月第四周長沙市新房成交5006套

數據周報

整體而言,上周樓市供應維持高位穩定,成交“波瀾不驚”,長沙樓市已進入橫盤穩定期,無論從供應還是成交來看都是以穩為主,購房者該何去何從?其實越是在樓市穩定期,購房的選擇余地就越大,購房者們可以在年前多看看項目,了解具體優惠政策再做決定。

易憲容:中國住房租賃市場的租金如何來定價?

瀟湘樓語

最近,國內一些城市的住房租賃市場的房租突然間快速飚升,很大程度上就是與相應的制度安排不到位、不完善,及與長租公寓的“租金貸”經營模式以價格操縱的方式嚴重侵害租客的利益有關。所以,對主要是解決中低收入居民的住房租賃市場,政府要下大力氣加大政府的財政投入,下大力氣加快相應的基礎性制度建立,確立住房租金定價方式及水平,以此才能絕對地來保護所有的租客利益。

限購松綁、連推11塊“雙不限”地塊?別急!長沙樓市“穩”如泰山

數據周報

整體而言,上周樓市供求仍然延續“穩”的特征。最近朋友圈置業顧問瘋傳佛山、珠海松綁限購、長沙推售11塊不限地價不限房價等消息,并直接指向房價即將上漲,我們認為這是屬于堅持房住不炒原則下的因城施策,與房價即將上漲無必然聯系,且提及的11塊地均位于長沙縣,而長沙縣本就從不掛雙限地,此次推出的11塊“雙不限”地塊根本無法支撐長沙市房價即將上漲的結論,購房者們根本無須急于“搶購”房源。

易憲容:樓盤降價引發糾紛向市場發出什么信號?

瀟湘樓語

“房鬧”是中國房地產市場特有的現象,要讓中國的房地產市場健康發展,中國政府一定要出臺政策對此進行嚴厲的治理,不能夠再讓這種無恥的現象在中國泛濫了。

湖南省住建廳:依法嚴查發布虛假房源信息和廣告等九種違法違規行為

宏觀政策

為加強房地產市場風險隱患排查,進一步落實《湖南省房地產市場風險隱患全面排查實施方案》(湘建房函〔2017〕261 號,以下簡稱《方案》)有關要求,完善房地產市場風險排查季報制度,促進房地產市場平穩健康發展,維護社會和諧穩定,日前,湖南省住房和城鄉建設廳發布《關于加強房地產市場風險隱患排查的通知》(湘建房函〔2018〕129 號)(以下簡稱通知)。

剛剛!關于調整第二套住房交易環節契稅政策的通知正式下來了!

宏觀政策

剛剛!關于調整第二套住房交易環節契稅政策的通知正式下來了!

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中建昭山印象 ★★★★ 85 長沙市:第13名

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